Kontorshotell och coworking i Malmö: 13 anläggningar och vad de kostar

Regus tar 60 kronor per person och dag för en fast coworkingplats på Adelgatan i Malmö och 120 kronor för samma produkt i Vista Hyllie. Samma kedja, samma stad, dubbla priset. Det är den mest användbara upptäckten för den som jämför kontorshotell i Malmö: prisskillnaden inom en kedja är ofta större än skillnaden mellan kedjor.

Nedan följer 13 anläggningar i Malmö med upplåtelseform och den lägsta nivå operatören själv publicerar.

13 anläggningar i Malmö

Priserna kontrollerades mot respektive operatörs egen webbplats den 21 september 2026. Regus anger sina priser per person och dag, övriga per person och månad, och moms tillkommer där operatören anger pris exklusive moms.

Två prismodeller som inte går att jämföra rakt av

Den största fällan i Malmö är enheten. Regus prissätter per person och dag, Mindpark och Minc per månad, och Media Evolution säljer både klippkort och månadsplats. Två offerter kan alltså se ut att ligga tusenlappar isär utan att göra det.

Räknat på 21 arbetsdagar motsvarar Regus lägsta dagspris på Adelgatan, 60 kronor, omkring 1 260 kronor i månaden, och det högsta i Vista Hyllie, 120 kronor, omkring 2 520. Det lägre hamnar då under både Mincs flexplats på 1 700 kronor och Mindparks på 2 950, medan det högre landar mellan dem. Jämförelsen förutsätter att ni faktiskt använder platsen varje arbetsdag, vilket är precis det antagande en dagsprismodell lever på.

Billigast i staden sitter hos kommunens eget startuphus

Minc på Anckargripsgatan 3 har stadens lägsta publicerade månadspris: 1 700 kronor exklusive moms för en plats i öppet landskap, 2 960 för ett eget skrivbord och 6 820 för ett möblerat rum för en till tre personer. I medlemskapet ingår enligt operatören veckofrukost och obegränsat kaffe, och kontoret är uttryckligen djurvänligt.

Minc drivs av Malmö stad som startuphus, vilket gör prisnivån till något annat än en marknadsprissättning. Det är fortfarande ett relevant alternativ för ett nystartat bolag, men villkoren för vem som får plats styrs av verksamheten och inte bara av betalningsviljan. Den som just har registrerat sitt aktiebolag gör klokt i att fråga om urvalskriterierna innan resten av jämförelsen görs.

Uppsägningstiden växer med kontoret

Media Evolution i Västra hamnen är den enda operatören i urvalet som publicerar hur uppsägningstiden förändras med kontorsstorleken. Ett eget kontor för två eller fyra personer har tre månaders uppsägning, medan kontoren för åtta personer och uppåt har sex. Månadspriserna börjar på 11 250 kronor för tvåmanskontoret och 31 750 för åttamanskontoret, båda exklusive moms.

Det är en post som är lätt att missa i en offert och dyr att upptäcka i efterhand. Ett team som växer från fyra till åtta personer byter alltså inte bara rum utan också bindningstid, och den skillnaden är värd mer än några hundralappar i månadshyra. Vad avtalsformen betyder i övrigt går att läsa i genomgången av kontorshotell och coworking.

Huset har också urvalets mest finkorniga deltidslösning: klippkort på tio, 25 eller 50 dagar med fallande dagspris, från 375 kronor ned till 300, och med giltighetstid på tre, sex respektive tolv månader.

Hyllie eller Västra hamnen

Fyra av de 13 anläggningarna ligger i Hyllie: Mindparks två hus på Skrivaregatan och Hyllie Boulevard samt Regus två på Hyllie Stationstorg och Pulpetgatan. Läget är byggt kring tågstationen, och Mindpark lyfter själva fram närheten till Kastrup som argument. Har ni kunder eller kollegor i Köpenhamn är det ett verkligt skäl och inte en broschyrmening.

Lika många ligger i Västra hamnen: Minc, Media Evolution, United Spaces Studiohuset och Regus på Nordenskiöldsgatan. Här sitter också stadens tätaste kluster av startup- och mediabolag, vilket är hela poängen med att välja området.

En detalj att känna till innan ni köper ett Mindparkmedlemskap: kedjans billigaste loungepass på 125 kronor per dag gäller enligt operatören i Mölndal, Göteborg, Helsingborg och Hyllie, men inte i huset vid Malmö centralstation. Kontrollera vilka hus ert medlemskap faktiskt öppnar.

Vad som inte finns i Malmö

Convendum, Helio och The Park har inga anläggningar i Malmö enligt sina egna webbplatser, och Spaces har ingen egen Malmösida. Spaces närmaste hus ligger i Arlöv i Burlövs kommun. Malmö Business Center på Spadegatan har en webbplats men skriver själva att lokalerna är under uppbyggnad, så den räknas inte med här.

Innan ni bokar visning: be om priset skriftligt per upplåtelseform och per person, och kontrollera om det är angivet med eller utan moms. Väg också in ljudmiljön, eftersom antalet ljudisolerade samtalsrum säger mer om hur ett öppet landskap fungerar än kvadratmetrarna gör. Vad som går att göra åt saken hör till kontorsakustiken.

Senast faktagranskad: 21 september 2026